Amancio Ortega on Espanjan rikkain mies ja taistelee paikasta kymmenen rikkaimman joukossa. Ainoastaan Inditexin, hänen kultaisen joutsenensa, ansiosta hän ansaitsee 98 euroa sekunnissa ja sijoittaa uudelleen rahaa, jonka on ansainnut unelmansa yrityksessä Pontevedrossa. Se on Amancion sijoitusyksikkö, ja viime vuosina hän on omistautunut kalliiden rakennusten ostamiseen ympäri maailmaa yhdellä tavoitteella: tulla yksi maailman suurimmista vuokranantajista.
Vuoteen 2025 mennessä on jo kerätty 800 miljoonaa euroa.
Pieni hotelli Pariisissa . Pontegadaa käyttää valtavia summia rakennusten ostamiseen. Ajatuksena on, että Amancio omistaa omat myymälänsä, mutta sen takana on paljon työtä. Yksi esimerkki on 87 000 m²:n Primark-jakelukeskus, joka kuuluu Pontegadaalle. Primark on Inditexin pääkilpailija Euroopassa, ja sen 12 500 m²:n lippulaivamyymälä Gran Vía -kadulla Madridissa kuuluu myös Amancio-yhtiölle.
Yksi tämän kiinteistöyksikön viimeisimmistä hankinnoista on Pariisissa sijaitseva hotelli, joka aiemmin kuului espanjalaiselle Derby Hoteles -ketjulle. Europa Press in mukaan hotelli sijaitsee historiallisessa rakennuksessa Ranskan pääkaupungin keskustassa, ja Derby Hoteles osti sen vuonna 2007 hintaan 75 miljoonaa euroa. Tähän mennessä Pontegadea on maksanut rakennuksesta noin 97 miljoonaa euroa.
Ja Sabadell Floridassa . Tämä summa on mitätön verrattuna Floridan toimistotorniin, jonka Amancio on elEconomista:n mukaan hiljattain hankkinut. Kyseessä on Sabadellin finanssikeskus, 30-kerroksinen rakennus, jossa sijaitsee muun muassa Banco Sabadellin toimisto Miamissa, ja jonka hinta on huikeat 275 miljoonaa dollaria.
Talouslehden mukaan kauppa ei ole vielä lopullinen, mutta jos se toteutuu, se on tämän vuoden suurin toimistokiinteistön myynti Etelä-Floridassa.
Vuosi 2025 – valtavien menojen vuosi . Nämä kaksi hankintaa (jälleen kerran odottaen KKR:n kanssa tehtävän kaupan päätökseen saattamista Sabadellin finanssikeskuksesta) ovat esimerkki Pontegadean jatkuvasta kasvusta. Se on yksi Euroopan aktiivisimmista kiinteistöalan yrityksistä, jonka kokonaisvarallisuus on 110 miljardia euroa ja joka on vakaasti päättänyt jatkaa kasvuaan.
Tähän on lisättävä sen uusi pääkonttori Luxemburgissa, toinen 46-kerroksinen 259-kerroksinen pilvenpiirtäjä Floridassa, jonka arvo on noin 165 miljoonaa dollaria, toimistot Dublinissa 70 miljoonalla dollarilla ja vielä yksi valtava investointi Espanjassa: 250 miljoonaa euroa Planeta Groupin 28 000 neliömetrin pääkonttoriin Barcelonassa.
Kaikki on kiinni perheestä . Kuten jo muutama rivi aiemmin mainitsimme, Pontegadean tavoite, kuten Amancionkin, on tulla yksi maailman suurimmista vuokranantajista. Jos hän ei aio muuttaa näihin rakennuksiin omien toimistojensa kanssa, hän ostaa ne alivuokralle, kuten Primarkin tapauksessa. Ja vuokraa ne kilpailijoilleen, Amazonille ja muille teknologiayrityksille, luksusasuntojen vuokralaisille Floridan pilvenpiirtäjään tai omille yrityksilleen.
Syy? Monet Inditex-myymälät ympäri maailmaa sijaitsevat Pontevedrossa. Kaikki varastointi tapahtuu myymälässä, mikä auttaa suojautumaan markkinavaihteluilta. Esimerkiksi, jos vaatekauppa sijaitsee omassa rakennuksessa, vuokrankorotukset eivät vaikuta sinuun .
Tämä on toinen tapa monipuolistaa liiketoimintaa, mikä on miljardöörien keskeinen strategia, jota olemme nähneet Inditexissä viime kuukausina, kun brändit kuten Oysho ovat vahvistaneet asemaansa urheiluvaatemerkkinä (alun perin ne keskittyivät alusvaatteisiin ja kotivaatteisiin) tai avanneet kahvilaketjun Zacaffé.
